2日，中国指数研究院发布8月房地产市场“百城价格指数”。数据显示，“百城房价”已经连续15个月环比上涨，北京等热点城市继续领涨全国。适逢9月，房地产市场进入传统的销售旺季“金九银十”，多地出现“日光盘”等抢房现象。房地产企业在紧锣密鼓推盘的同时却鲜有人奉行“降价策略”，绝大部分城市的房价依然处于“看涨”的预期当中。

71个城市房价环比上涨

     根据中指院“百城价格指数”对全国100个主要城市新建住宅的全样本调查数据，2013年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。

     与7月相比，8月价格环比下跌的城市个数减少10个，环比上涨的城市比7月增加10个，涨幅居前的城市依次是福州、徐州、日照、北京等。

     同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比7月扩大0.67个百分点。就城市个数来看，100个城市中有90个城市住宅价格同比上涨，上涨城市较7月增加1个。

     数据还显示，8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大，100个城市的住宅平均价格的平均涨幅较7月扩大0.05个百分点，上涨城市个数已经增加至71个；同比则是连续第9个月上涨，涨幅扩大至8.61%。包括一线城市在内的十大城市中，北京环比上涨最为明显，涨幅达到3.22%，同比涨幅则为22.49%。

各地控房价压力大增

     事实上，今年以来房价持续上涨的压力已经成为业界共识。张宏伟认为，即使“金九银十”推盘量充足，一定程度上缓解房价上涨压力，但部分供需失衡的热点城市可能仍然出现量价攀升局面，加上实力房企对房价的“抗跌”能力，未来房价仍将保持在一定范围内的上涨幅度。

     总的来看，各地房价控制目标基本和当地G　D　P增速、人均可支配收入等因素结合在一起，基本上以不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅为基准。从8月数据层面来看，百城价格指数显示，90个城市新建住宅价格同比上涨。10大城市中，涨幅居前的分别是，北京22.49%；广州24.15%；深圳17　.55%；上海7　.71%；成都10.22%；南京11.96%。

     如此局面下，这些涨幅相对较大的城市在年内要想达到当初公布的房价控制目标，压力很大。 据新华社