一年以后想在农展馆附近买个豪华一点的房子要多少钱？融创中国董事长孙宏斌近日在苏州桃花源全国媒体见面会上表示，最贵的怎么也得要30万元/平方米。因为要卖到这个价钱，他还告诉大家，当初7.3万元/平方米的拿地楼面价真的不贵。

　　今年8月14日，融创葛洲坝联合体以总价41.2亿元拿下亦庄两块宅地，其中一块纯商品房地块楼面价高达2.8万元/平方米，不但刷新亦庄单价地王纪录，甚至超过周边在售商品房的单价；9月4日，融创又以43.24亿元的总成本摘得的北京农展馆地块，并创下了7.3万元/平方米的全国楼面地价纪录；9月18日，在土地市场上“马不停蹄”的融创联合天房集团以103.2亿元获取天津南开区天拖地块，创下天津总价纪录。

　　由于在北京、天津连续拿下“地王”，外界如潮的评论和质疑也不难理解，但孙宏斌有自己的一套解释，“因为北京、上海是主战场，然后我们又在这些城市最核心的地段拿地，那里地价是最贵的，所以你肯定会买一些比较贵的地回来。比如农展馆项目，当天在现场的4家公司报价都超过了7万元/平方米，可以说在所有参与竞拍的公司看来，7万元/平方米是一个底线。”

　　而对于农展馆项目未来的售价，孙宏斌表示虽然项目售价还没最终定下来，但一定会卖得贵一点。“这个地方肯定不止15万元/平方米，毕竟周边项目的均价都在12万元/平方米以上了。而且这个区域类似的地块估计十年以内都不会再有。我们项目有两栋独楼，是一层一户的，离农展馆身后的湖特别近，我想那两栋楼的房子怎么也得卖到30万元/平方米。”据新华社