不动产统一登记制度的出台或将使房价将跌落谷底？

2013-12-04 12:44:22 来源:当代商报编辑:

　　中国的房价问题一直是百姓关注的焦点，在前几年中国不少经济专家认为，中国的房价只会持续上涨而不会有下跌的可能性，针对这种说法现在也有专家提出完全相反的意见，他们认为中国的房价有可能跌落低谷，质疑房价永恒暴涨论。

　　近日，一组数据显示在全国百城房价连涨17个月的如虹气势下，北京的住房市场成交量悄然下滑了。这个现象引起了许多业内人士的思考，为什么北京的房价会有下跌的走势，这又有可能意味着什么，专家表示，不动产统一登记制度的出台影响无疑最为深远。不动产统一登记是国家部署房地产调控长效机制的关键前提，不动产登记不仅仅是确认物权的延伸，更重要的是让房产税等长效机制有了操作的标的。对于购房者而言，不动产统一登记或许将让拥有多套房者因避税、反贪污等因素而抛售存量房，这样就导致了低价的销售现象。

　普遍来看，当前的房价还是高得惊人，不过就目前情况，随着城市建设的发展，人口红利的减少，保障性住房的供给不断增加，商品房供不应求的状况肯定会改变，到时有的城市商品房必然会出现供过于求，其价格也必然下跌。房价永恒上涨论也受到了诸多质疑。

标签：登记房价谷底