选位置
看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。
看配套
居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。是否有学校，同时，早市、食品店、小型超市也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。
挑户型
选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。
看绿化
看绿化如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。
看区内交通
开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
