高铁新城学区房受青睐

2013-09-16 02:37:02 来源:当代商报编辑:

      商报消息（记者林玲）长沙重点发展区域高铁新城一直备受置业者的关注，15日，长沙房产相关协会组织了一期高铁新城看房团，30余名网友一起参观了茂华禧都会、运达中央广场、喜盈门范城、新华都万家城、嘉宇中央公寓五个项目。据悉，此次高铁新城看房团网友大多数为改善型买家和投资客，刚需买房只有两组客户，其中改善型买家主要偏重学区房，投资群体则是想了解小户型。

改善型买家意向学区房

     庞女士家在长沙，但上班在湘潭，目前想要购买一套140平米左右的学区房，在对比多个项目后，觉得茂华禧都会从地段、交通、教育配套等方面都满足自己的需求，特别是在教育配套方面，茂华禧都会小区有万婴幼儿园，同时是枫树山小学和广益实验中学的学区房，9年义务教育在家门口就可以完成，并且这两个学校的教育质量在长沙来说都是非常好的。

      张女士与她姐姐两个家庭都带小孩参加了看房团，作为二次置业，张女士想购买一套有完善教育配套的三房，“儿子现在读幼儿园，两年后读小学，提前买一套有好的教育资源的房子，对小孩教育更有保障”。

投资客注重小户型公寓

     家住上海城的寇先生已经拥有了一套住房，来参加看房团主要是想投资一套小户型，作为80后的他余钱并不是很多，但在他看来，长沙房价一直上涨，特别是长沙地铁的修建，拉动了长沙房价的进一步上涨，现在趁地铁尚未开通，赶紧投资一套总价在30万左右的小户型，将来地铁开通，无论是出售还是出租，都有一定的投资回报。

      陈阿姨是长沙土生土长的，前几年因拆迁家中经济比较宽松，想投资高铁新城小户型，一方面看好高铁新城的规划发展，另一方面地铁2号线是长沙最先开通的一条地铁线，在这条线路上，跨经西站、五一广场、火车站、万家丽等地，就价格而言，高铁新城的项目在地铁2号线沿线价格相对较低，投资产品的升值空间更大。

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