在短短的几年时间里，洋湖垸片区经历了大河西先导区成立，从望城县划入岳麓区，以及洋湖垸总部经济区规划确定等数次重要的城市推进的历程。洋湖垸如今也不断地被开发商们所看好，然而目前洋湖垸很多配套还不完善，那么离洋湖垸真正成熟还需要多久，何时洋湖垸才能成为真正适宜人居之地，未来房价走势如何？那么今天我们邀请到了合能·洋湖公馆营销负责人刘卫民，一同探讨上述问题。
洋湖垸作为“城市之肺”的滩涂湿地，目前也正在崛起成为长沙全新商务核心，而对于其配套等方面还不太完善的情况，我认为这些更多要依靠政府去开发，但是随着地铁、医院等设施的不断完善，博才、雅礼学校的陆续进驻，相对于去年来说，已经变化地非常快了。当然这需要时间去沉淀，河西作为长沙未来的发展趋势，每一个片区都会有发展。
如果具体到还需几年洋湖垸片区能够成熟起来的话，我认为是2015年，后年它的入住人数会达到10万，当然商业、医院、学校都会跟随着发展，而于整个洋湖垸而言，它的发展潜力是非常巨大的。在我个人看来，无论是河西还是河东，未来的地价都是会有提高，房价上升是未来的发展趋势，同时也希望置业者能够理性购房，在恰当的时间买自己需要的房子。
——合能·洋湖公馆营销负责人刘卫民黄琼整理
