随着交通的不断完善，你会愿意把家安在二环至三环的交汇处吗？我想大多数的人答案会是如果性价比较高的话我还是可以考虑的。它不是繁华的市中心，也不是落寞的城郊边界，不是江景房却可以眺望江景，不是群楼林立却也是高层时尚住宅。今天《商报带您去看房》带您走进恒鑫山水卿卿，感受这个袖珍楼盘的个性所在。

　　配套不完善价格偏高

　　今日的长沙雾霾严重，顶着浓浓的大雾远远便可以看到两栋高楼耸立在路旁，这是有些吵闹的芙蓉北路，来往车辆多货车，过马路的时候我深深地感知到了这一点。

　　恒鑫山水卿卿地处芙蓉北路与二环线交汇处西北角，总建筑面积42561平方米，共由2栋1+27层高层建筑和1栋7层综合商务办公楼组成半围合小区。项目东望秀峰山生态公园，西面眺望湘江，北面临鹅羊山公园，地铁1号线2期工程规划近临项目。简单的两栋住宅加中间的一栋商业楼，无疑这大概是长沙市所有楼盘中最袖珍的了。于目前而言，恒鑫山水卿卿周边的配套是比较不完善的。如学校相隔楼盘较远，虽有新竹小学就在附近，但是周南中学、北雅中学就会相对较远，不大利于小孩上学。而紧邻的医院也只有泰和湘雅医院比较方便。商业购物也是极为不便的，由于周边没有任何大型的商业中心，所以购物逛街必须前往市中心。而目前芙蓉北路这一段公交车路数较少，交通也非常不便利。在如此配套的情况下，5700元每平方米的均价显然是过于昂贵的。

　　主推人群为80与90后

　　80与90后是恒鑫山水卿卿的主推人群，因为它不仅拥有平层还拥有适合年轻一族的复式结构，这些复式结构赠送面积大，时尚感极强，且室内引进了较为先进的设施。如门的进入使用指纹锁，转角飘窗设计，大卡司级的空中花园，真正的光纤入户，这些适合现代年轻一族的设计风格无疑将人群范围锁定为了80与90后。

　　此外，走进其样板间便可发现，恒鑫山水卿卿的楼层比较高，而层高3米可以较好地减少室内压抑感，增大室内空间，甚至能够更加好地便利空气流通。由于恒鑫山水卿卿是高层楼盘，因而站在25层处还可以在无雾的清晨眺望湘江，当然这些利好也仅有高层住户可以享受得到。

　　楼盘绿化较为简单

　　走进小区内部，由于这是袖珍盘，整体感觉非常小，活动空间太小，可能也是因为考虑到了这一点，所以开发商在一层设置了隔空层，下面有一定的健身设施可供住户使用。目前小区的园林设计较为简单，树木种类比较单一，如果在狭小的范围散步，再加上两边高楼阻挡视线，住户一定会有压抑之感。好在楼盘对面就是秀峰山公园，可以弥补小区内部的一些缺陷。

　　当然由于楼盘靠近马路边，噪音灰尘都会比较多，不仅会影响到住户的睡眠，同时也会影响到家中的清洁度。而楼盘为了弥补这些缺陷，便采用来最新型的断桥隔热铝合金窗，它的保温与密封效果否要优于普通型材门窗。而值得一提的是该楼盘每隔4层就有一个12米的挑高层空中花园，无论何时，小区住户都可以在这样的空中花园把秀峰山公园的美景尽收眼底。

　　户型选择多样化

　　建筑面积为88平方米左右的二室二厅二卫；它属于双层loft型格空间，6米顶空上下层设计，同时拥有高达17平方米的赠送面积，超大的景观阳台亦提供给了住户休闲娱乐观景的好空间，复式小公寓的结构无疑满足了年轻人对于时尚的追求，同时私密性也比较不错。

　　建筑面积约为121平方米的三室二厅二卫：拥有魔幻可变空间，6.5米的横厅设计，南北通透以及超高的得房率可享受到更多的优惠。

　　记者黄琼位置：★★★★☆交通：★★★★☆环境：★★★★☆配套：★★★★☆价位：★★★★☆记者点评：北二环袖珍住宅