随着长沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目——滨江新城的不断革新，越来越多的楼盘开始聚集于此，未来3到5年内，这片曾经的老城区将建设成为可容纳57万人，以现代金融商务功能为核心，带动周边经济的飞速发展。无疑，它有着巨大的发展潜能。今天，商报带您去看房》带您走进位于滨江新城的世茂铂翠湾，感受它的点点滴滴。

　　规模大位置较好

　　远远望去，世茂铂翠湾营销中心非常显眼，给人的印象非常深刻，高档大气。铂翠湾东至潇湘大道，南临岳麓大道，西靠银杉路，北边是安居路。一期是由5栋33层高层、商铺以及社区中心公园组成，一期的南边是我们的超五星级酒店和一栋豪华精装公寓，酒店高达250米左右，建成后将成为河西的第一高楼；二期是由7栋33层高层和部分商业组成，三期是由1栋多层9栋33---55层的超高层以及幼儿园组成。而这些酒店与商铺的建设，必将会给世茂铂翠湾的住户带来很多方便。

　　由于世茂铂翠湾属于高层建筑，且规模较大，因此可以容纳较多住户。但是由于临近马路，开窗后室内会受到外界影响，较为噪杂。同时也会有较多的灰尘，不易于保持室内干净。但有些高层住户可以较好地眺望湘江，夜晚长沙的美丽亦能尽收眼底。

　　配套较完善

　　选择一个地方购房，配套一定是要考虑的。世茂铂翠湾目前周边拥有渔人码头、施家港水上乐园、裕湘纱厂、奥克斯商业广场等配套设施，自己内部还拥有五星级酒店、社区商业街、五星级会所、幼儿园等，小孩上幼儿园接送方便安全。而五星级的会所不仅增加了楼盘的档次，同时也方便家中来亲朋好友时安排入住。社区商务街自然也能满足一部分住户的需要，尤其方便老年人购物。而施家港水上公园、紫凤公园、橘洲新苑社区公园就在附近，周末的时候，带上家人在公园内放风筝，或者躺在草地上晒晒午后的暖阳，这是非常惬意的生活。

　　然而，要谈到世茂铂翠湾的均价，还是有些偏高，虽说配套较为完善，但是并不是十全十美，既没有绝对临江，也非处于出则繁华入则安静的绝好位置。无疑，世茂铂翠湾8200元每平方米的均价有些高了。

　　首付分三次支付

　　当然在谈到关于购房首付的问题时，置业顾问还告诉我，在世茂铂翠湾可以享受首付分三次支付的好待遇，这给一些手头资金还不是很足的客户无疑带去一个福音，缓解支付压力本是出发的本意，可是由于分三次支付，隔两个月便支付一次的福利却被要在总金额中多支付一万元泼了一盆冷水，初衷为缓解置业者的资金压力，而后却要多支付一万元，那么分三次支付就失去了意义，不过置业顾问又称，可以走一些程序尽量去掉这额外支付的一万元。

　　此外在户型上，世茂铂翠湾有着自己本身的一些特色，如拥有122平方米的滨江复式户型，这是面积较大的复式户型，其拥有高赠送面积，户型方正，南北通透，干湿分区明显，还拥有入户花园设计，格调高雅。另外100至131平方米的户型也比较受关注，这个户型南北通透，采光通风好性好，卧室都配备有飘窗，灵动的空中花园，可设计成儿童房、书房，满足生活的各种需要。而110平方米左右的户型则拥有更加科学的功能空间，有超大的空中花园和超大面宽的客厅延伸至观景阳台，视野较好。

　　记者黄琼