买房是件大事，那么买房的黄金原则是什么？以下几原则可作参考。
一、锁定购房目标购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
二、掌握“T+1”原则从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”
三、买开发商的头脑颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘一般选址正确、定价合理、房型超前。
四、买同一区域连续成功开发的楼盘房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
