8岁习书法，18岁画国画，在房地产业摸爬滚打18年，他称，“我个人感觉学习是一辈子的事情。”在楼市精英急着向世人展示高大上的时候，他则另辟蹊径，用一部小家碧玉的作品雕刻时光路上的精华，将传统文化与楼市精神完美结合，试图在商业的道路上坚持文化寻根，他就是长沙楚顺置业营销副总经理曾耘墨。昨日，记者在其办公室专访了他。

　　过去：误打误撞闯进房地产

　　可以说曾耘墨误打误撞走进这个行业，大学工商管理专业的他毕业之后毅然决然选择踏入大都市——上海，在贵人的相助下他有了在繁华之都的安身之处。“当时我的想法很简单，觉得只要有人接收我，只要有吃住就没问题。”回忆轻易地从他脑海中浮现出来，“那时每月200元的生活费足以让我满足。”

　　白天洗衣拖地，晚上熟悉上海这座城市每一个角落的交通，4个月后，他自认为已经是一名“小上海人”了。而后生活的磨练让他不断更换工作，从销售人员到业务主管，他开始渐渐走进房地产业，“莫名对这个行业有着自己的好奇，骨子里一直有着不服输的劲头，自己永远想去尝试有挑战性的东西。”曾耘墨始终微笑着，这个北方男人骨子里的倔强与不羁在言语中缓缓流露。2001年，他来到长沙，此后便一发不可收拾，娶妻生子，他成为了湖南的女婿，事业也蒸蒸日上。“湖南人非常奔放，而安徽人则相对内敛，我喜欢这两种状态的融合。”

　　现在：业主永远等不来房价下跌

　　上半年楼市偏冷，全国住宅成交量的大面积下滑让开发商压力巨大。中原地产的“拐点”之说将房价触底拉至明年。对于未来楼市，曾耘墨态度积极。

　　“何为拐点，以什么作为标准。这个时代的房地产营销是一种理性消费，开发商、市民、政府都保持理性。相对于前几年市场的浮躁而言，现在房价适中，已经过了狂热期。消费者对于价格、承受能力、区域物业有自己的想法，不再随着开放商的广告走。开发商开发产品有自己的标准流程，有市场定位，针对不同的客户群。渠道不同，出现差异化。”他认为，目前的市场朝着专业化、精细化方向发展，使市场朝着良性发展，政府是参与和引导的身份。调整土地、金融、房贷、相关法律法规使之与不同的企业相融合，扶持企业发展。

　　现在就是最好时机，消费者该下手时就下手。经过2、3年的调整，考虑到目前的人力物力成本行情，价格合理，上下都很难。业主永远等不来楼市房价下跌。错过这一村就没有这一店了。

　　未来：用文化做房产，造世外桃源

　　进入房产业的曾耘墨一头扎进了对未来旅程的探索之中，在楼市理念的解读里，曾耘墨始终坚持自我，“我们楼盘的名字为何是水墨林溪，在我看来，中国文化就是水墨文化，我8岁习书法，18岁画国画，这些东西深入骨髓。而宋代王安石的‘明月松间照，清泉石上流’更是我对林溪的最美想象。水墨林溪就是由此而来。”

　　用艺术的眼光去做房地产是曾耘墨的独到之处，“这是个人情感的表达，同时也是对艺术的热爱。水墨林溪所要营造的是一个生态、环保、人文、舒适的高品质社区。我希望在每一点滴的雕琢上去感染业主，让他们感觉到家的温暖，而于我而言，水墨林溪更像是女儿，当她出嫁的时候，虽不舍，但我值得为她骄傲。”他认为，“用文化对土地的理解来开发项目”是最理想的状态，

　　记者手记

　　永远做最好的自己

　　在物质被彻底透支，当传统文化被迅速忘却的当下，很难再找到如此精细的耕作者这么细致的打磨作品，所以，当曾耘墨说出，“用中国文化去做房地产，造人间世外桃源”时，我并没有惊讶，甚至在这点滴的话语里看到了真正诚恳的地产人，值得欣慰。将中国文化与建筑融合在一起，将柔刚并济，将社会精神与土地的捆绑出售，我相信卖的不仅仅是房子，更是一种对家的全新解读。而最后，曾耘墨那一句“永远做最好的自己”道出了他的生活态度，也激励着更多年轻人不断拼搏向上。