薛女士冲着“学区房”的广告语，在长沙纳爱斯仰光锦城购买了一套商品房。

　　开发商与学校、街道办及教育部门的相关人员进行了一次会谈，结果是学校不再接受转学生。

　　开发商与学校、街道办及教育部门的相关人员进行了一次会谈，结果是学校不再接受转学生。

　　雨花区教育局基础教育科给阳光锦城小区开出学区认定书。

　　“购房即可享受湖南第一名校-砂子塘小学入学名额，价值8万的学位倾情赠送。”怀着买房即可让孩子读名校的愿景，薛女士在雨花区纳爱斯阳光锦城小区购买了一套商品房。在办完交房手续后，薛女士准备将孩子转学至砂子塘万博汇小学，没想到却被开发商告知，学校只接受新生入学，不接受转学生。

　　业主：学位房为何不能保障学位?

　　据悉，遇到转学问题的业主并非薛女士一人。她告诉记者，在长沙纳爱斯仰光锦城住宅项目销售之初，便以“砂子塘本部名校学区房含入学学位”为卖点，开盘时宣布已经正式签约砂子塘万博汇小学，并已经支付教育基金一千万元。销售人员口头承诺适龄儿童新入或转入均可。而2014年6月，开发商告知业主，从1月起，砂子塘万博汇小学不再接受学生转入学，并否认具有为业主协调转入学的权利和义务。

　　“早在2013年7月，开发商与学校、街道办及教育部门的相关人员进行了一次会谈，会议目的是确保学位指标落实到位。正是这次会议产生了‘2014年1月1日期砂子塘万博汇小学不再接受阳光锦城项目购房业主已读子女转学申请’的结果”。薛女士告诉记者，直到2013年10月完成交房程序后，开发商才将结果公布，而在此之前，开发商一直欺瞒业主称新生、已读子女都可入学。她认为，开发商为了销售业绩，打着“学区房”的旗号，用哄瞒拐骗的方式将业主耍得团团转。

　　更让薛女士难以理解的是，根据《义务教育法》，义务教育阶段公办学校的招生以学生户籍属地为界定标准，按划定的学区，就近入学。既然开发商已经缴纳了教育基金，教育部门为何不能在砂子塘万博汇小学内增设班级，让小区的孩子都有书可读?

　　开发商：新生可以入学就读

　　对于如何实现“买房即可入读砂子塘万博汇小学”的承诺，纳爱斯阳光锦城营销总监周海波只表示：“目前的情况是，新生可以入学就读，转学生不可以。除此之外，我不想多谈。”

　　据悉，根据国家工商行政管理局《房地产广告发布暂行规定》第18条规定：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学生事项的承诺。”对于涉及赠送学位的房地产广告，工商部门并不会审批。涉嫌违规的楼盘开发商，将被处以1万元以上、3万元以下的罚款。

　　教育局：在没有富余学位的情况下转插班学生只能就近调配

　　记者将情况反映给雨花区教育局基础教育科，一位李姓工作人员回复：雨花区进城务工和买房入住的人员日趋增多，虽然新增了学校，也对原有的学校进行扩容，但学位的供需矛盾仍然存在。

　　该工作人员介绍，砂子塘万博汇小学是万博汇楼盘开发商应政府要求配建的，学校容纳有限，只有二十余个班级。阳光锦城小区被划入该学区后缴纳了1000万元教育配套金，对于办学来说，此配套金不过是九牛一毛。对于家长提出的增设班级的建议，工作人员回复，课桌、电脑、设备的增加均需要政府统一采购，增加教师也要提早准备，都需要前期筹备，并不能随意扩增。

　　“在收到家长的诉求后，教育科承诺，将阳光锦城小区业主子女和万博汇业主子女视同一辙，即首先满足新生入学的需求。在有学位的前提下，对于转学生也是无条件招收。”对于转插班学生，工作人员建议，家长应在规定的日期内进行报名登记，然后按报名的先后顺序招生。如果校内没有学生转出，就没办法办理转入，只能按照就近原则，统筹分流，协调考虑。

　　根据《雨花区2014年小学招生工作日程安排》，雨花区教育局正在组织统计全区各校的现有班额和申请转学情况，拟在8月下旬统一协调解决入学问题。