国家统计局于1月20日发布的“2014年全国房地产开发和销售情况”中多项重要指标显示，中国在2014年的房地产增长动能减弱，扣除价格因素，中国房地产投资增速实际已经告别多年的“两位数”增长时代。在增速放缓的情形下，如何在2015年拓展地产投资新思路是房地产企业密切关注的话题。
2014年国内商业地产投资市场的外资表现较谨慎，而内资更为活跃。从投资物业的类型来看，尽管写字楼运营风险较小、投资净收益率仅达4%左右，该类型物业仍占据绝对主力，达到64%的比例，和2013年相比没有太大变化;住宅和酒店式公寓次之，占投资比例的19%。值得注意的是，核心城市中具有升级改造潜力的住宅项目很受投资者青睐。世邦魏理仕中国投资物业部执行董事及联席主管邵律建议：“投资者在选择物业时应综合考虑应对运营风险的能力，尽量选择核心商圈的物业。
