房企年底加大优惠力度
从房价来看，自11月第二周开始，房价已连完成了六连涨。上周，内六区住宅网签均价为6629元/平方米，环比上涨3.19%。业内人士指出，开发企业受存量和资金链等影响，年底加大优惠力度，特价房、低首付等营销措施也常见，推盘量也在增加，这是今冬楼市持续走暖的主要原因。
性价比高楼盘受青睐
分区来看，上周内六区除岳麓和望城外，其他各区住宅成交量均环比上涨，其中，雨花涨幅最大，环比上涨81.64%。价格方面，开福区住宅成交均价为7747元/平米居各区首位。
此外，从各项目网签套数来看，一周新房网签套数排行榜前五名中，雨花区独占鳌头，其中雨花区冠铭商务中心、雨花区中建信和城和开福区恒大御景半岛锦绣苑分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。
二手房方面，上周长沙内六区二手房成交518套，5.68万平方米，套数环比下跌28.35%；其中住宅成交495套，5.27万平方米，套数环比下跌29.39%。
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中央鼓励开发商降房价
12月18日至21日，中央经济工作会议在北京举行，总结2015年经济工作，分析当前国内国际经济形势，部署2016年经济工作。会议提出积极的财政政策要加大力度，阶段性提高财政赤字率。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，取消过时的限制性措施。
