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长沙楼市持续火爆,上周卖房4621套均价6400元/㎡

2016-04-27 23:31:15 来源:当代商报 编辑:
在经历了两周的调整期后,上周(2016.04.17-2016.04.23)长沙楼市成交再次逼近5000大关。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签4621套,48.74万平方米;其中住宅成交均价为6400元/平方米。业内预测,随着五一黄金周的到来,长沙楼市或将迎来又一波的发力。

分区来看,上周(2016.04.17-2016.04.23)除天心、雨花和开福区外,内六区各区住宅成交量均环比上涨。其中,岳麓区成交量夺冠,一周网签1831套;随后第二位雨花区,成交643套;第三名为天心区,成交606套。价格方面,上周除了芙蓉和开福区外,内六区各区住宅成交均价均环比上涨。其中,开福区住宅成交均价为7255元/平米继续居各区首位。
 
此外,从各项目网签套数来看,其中岳麓区中建梅溪嘉苑一期、二期、岳麓区卓越浅水湾、天心区龙湾国际分别位列上周(2016.04.17-2016.04.23)内六区新建商品房网签套数前三甲。
 
二手房方面,上周长沙内六区二手房成交再创新高。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙内六区二手房成交1333套,15.06万平方米,套数环比上涨3.57%;其中住宅成交1258套,13.51万平方米。
 
业内人士分析,今年以来一系列政策出台的频繁度及政策内容的宽松度超乎预料,一些买家对于后市上涨的预期增强,因此更急迫入市;另一方面是市场整体回暖,带动部分对小户型需求较强的市民加速入市。
 

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