拒不完全统计，就在刚刚过去的周末，长沙楼市有18个项目扎堆开盘。前三季度战绩较差的楼盘毋庸置疑必须抓住年末推盘热度，试图尽最大努力分一杯羹。由此可知，长沙楼市11月将是一场没有硝烟的激烈战争，各大楼盘发力冲量，而纯新盘也纷纷涌入。
年末楼市走向前途未卜
据统计，上周借势“银十”余温顺利过渡到11月，临近年底，政府按照以往惯例加大土地供应，沉寂了几周的土地市场上周供应情况呈现爆发态势。在商品房供应方面，供应情况与前期相仿，年底将至，开发商仍未松懈，维持平稳推货节奏，保持较高的推货量。相比长沙楼市“金九”，“银十”的表现更抢眼和乐观，但上周长沙楼市成交后劲稍显不足，让年末楼市走向前途未卜。
从成交量分析，克而瑞数据显示，上周长沙市六区商品住宅成交1848套，环比减少29%，成交面积20.19万平米，环比下降26.4%；内五区商品住宅成交1568套，环比减少加32.9%，成交面积16.91万平米，环比减少30%。从各区域成交量表现来看，上周除望城区成交量小幅上涨之外，其余五区成交量均出现不同程度下跌，而岳麓区跌幅最为明显。数据显示，上周岳麓区周成交量由原来的886套，跌落至600套，落差达286套。
大河西发力迅猛
就长沙几大热点板块来讲，可以用“梅溪湖欣欣向荣，洋湖湿地紧随其后，滨江新城一如既往，武广新城后劲不足”来形容。说到大河西，不管是土地市场，还是成交数据，今年在长沙楼市“抢尽了风头”，某业内人士直言。而湖南振业房地产开发有限公司副总经理黄艺认为，目前的市场很微妙，年末销售旺季以及政策“空窗期”的双重刺激让市场开始发力。
