政策购二套住房可用公积金贷款

　　昨日本报报道三部门联合发布通知，要求各地推进公积金异地互认、接续，支持异地使用公积金贷款，同时取消中间费用收费，保障职工购房。这是继9月底央行松绑限贷后，管理部门进一步对房地产市场打出“组合拳”。

　　新政规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。

　　最新数据显示，截至2014年8月末，全国缴存住房公积金职工为1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元。

　　反应咨询量激增北京正制定方案

　　“贷款额度最高能到多少”、“是否能够异地贷款”……今天上午，方庄北京市公积金贷款中心，前来咨询的市民围得满满当当，最多的便是公积金新政的相关问题。工作人员称：“新政策没出来前还按老政策走。您不着急的话可以新政策下来再说。”

　　“公积金贷款利率4.5%，商业贷款利率6.5%，这差距可不是个小数目啊。”市民王先生说，虽然公积金贷款总额不高，但能比商贷省不少钱。

　　“从昨天下午开始，问公积金新政的人突然就多了起来，10个电话里至少有5个问这事儿。”团结湖附近某大型中介门店店长齐先生说，“现在中介这边政策也没有变化，所以我们也不能向顾客乱解释，只能请他们再等两天，看会不会有新政策出来。”

　　市管公积金中心相关负责人表示，本市的政策研究将于近日启动。

　　解读

　　异地贷款总额按哪儿的算?

　　新政要求，各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

　　据中原地产首席分析师张大伟介绍，2009年北京曾联合秦皇岛，试行过异地公积金贷款，但目前已不能办理，“因为异地贷款手续复杂，且贷款额度偏低，在许多购房者看来并不划算。”